管理責任と不動産売却における法的義務

使っていない建物の扱いにお困りの方へ、不動産売却を通じた解決方法を神戸でご提案しております。空き家を所有しているだけで固定資産税や維持費が発生し続けるため、早めの判断が大切です。

使わない建物を手放す選択肢

  • Point

    売却後

    買取依頼し現金化する

  • Point

    建物

    賃貸の物件として貸出

  • Point

    撤去

    解体し土地を有効活用

神戸

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所有する建物の状態を確認

空き家を資産として活かす方法や、不動産売却を通じた現金化の手順をご案内いたします

  • Point 01

    建物の現況調査で分かること

    使用していない空き家でも固定資産税や都市計画税は毎年課税されます。さらに庭木の手入れや防犯対策、建物の定期点検など維持管理にも費用がかかり続けるため、不動産売却を含めた早期の方針決定が重要です。

  • Point 02

    建物の老朽化具合の確認

    建物について、まずは現地の状況を把握するための調査を神戸で実施します。その後、市場動向や周辺の取引事例を参考に適正な価格を算出し、不動産売却に向けた具体的なプランをご提示いたします。

  • Point 03

    建物を保有し続ける費用負担

    相続後すぐに判断するのが難しい場合でも、神戸にある空き家の管理状況や税負担を考慮しながら最適な時期を見極めることが重要です。建物の劣化が進む前に動くことで、より良い条件での取引が期待できます。

お気軽にご連絡ください

営業時間 9:00~21:00

Access

三ノ宮駅から徒歩約7分の好立地でお待ちしていますのでお気軽にお越しください

神戸不動産売却相談窓口

住所

〒651-0086

兵庫県神戸市中央区磯上通四丁目1番14号 三宮スカイビル6階

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電話番号

078-336-5308

078-336-5308

FAX番号 050-3588-2521
営業時間

9:00~21:00

定休日 なし
代表者名

代表取締役 箱田 久登

バリアフリー

対応あり

最寄りの施設 三ノ宮駅、三宮駅、神戸三宮駅から徒歩7分

運営会社

Cresta株式会社

JR東海道本線の三ノ宮駅から徒歩約7分、磯上通に面した三宮スカイビルの6階にオフィスを構えています。駅からのアクセスが良く、お仕事帰りやお買い物のついでにも立ち寄りやすい環境ですので、初めての方でも迷わずお越しいただけます。

神戸不動産売却相談窓口のこだわり

神戸における不動産の査定から引き渡しまでの流れ

不動産売却を検討すべき建物を手放すベストなタイミング

使わない空き家を所有し続けることは、想像以上に多くの負担を伴います。建物の老朽化により修繕費用が増えるだけでなく、近隣住民への迷惑や防犯上の問題も生じる可能性があります。放置した結果、行政から指導を受けるケースもあるため注意が必要です。そうした状況を避けるためには、早めに専門家へ相談し、不動産売却や賃貸、解体といった選択肢の中から最適な方法を選ぶことが大切です。

建物の状態や立地条件、周辺環境などを総合的に判断し、所有者様にとって最も有利な形で資産を活用できるようサポートいたします。手続きの煩雑さや法的な側面についても丁寧にご説明し、安心して進めていただける体制を整えております。兵庫県内の物件に精通したスタッフが、現地調査から契約手続きまで一貫して対応し、スムーズな取引の実現をお手伝いいたします。

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